Audit copropriété - ETI360 https://www.eti360.fr/vous-etes/professionnel-immobilier/audit-copropriete/ La référence en Lorraine de l’audit et du diagnostic certifié Wed, 27 Mar 2024 10:53:03 +0000 fr-FR hourly 1 https://www.eti360.fr/wp-content/uploads/2024/03/cropped-logo-32x32.png Audit copropriété - ETI360 https://www.eti360.fr/vous-etes/professionnel-immobilier/audit-copropriete/ 32 32 Audit incitatif copropriété https://www.eti360.fr/prestations/audit-incitatif-copropriete/ Mon, 19 Feb 2024 10:26:47 +0000 https://www.eti360.fr/?post_type=prestations&p=111 Depuis, 2018, notre cabinet est qualifié OPQIBI 19.11 « Audit énergétique Maisons individuelles et immeubles collectifs » et « RGE Etudes ». Les étapes de la réalisation de l’audit : Phase 1 : Visite sur site Phase 2 : Modélisation thermique et énergétique de la copropriété avant travaux Phase 3 : Modélisation de plusieurs scénarios de rénovation Phase 4 : Rapports

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]]> Depuis, 2018, notre cabinet est qualifié OPQIBI 19.11 « Audit énergétique Maisons individuelles et immeubles collectifs » et « RGE Etudes ».

Les étapes de la réalisation de l’audit :

Phase 1 : Visite sur site

  • RDV sur site pour déterminer la performance de l’enveloppe de la copropriété, des systèmes de production d’ECS, chauffage, refroidissement et équipements
  • Mesures sur site des surfaces déperditives de l’enveloppe si les plans ne sont pas fournis
  • Analyse par caméra thermique infrarouge selon conditions climatiques (différence de température de 15°C environ entre l’intérieur et l’extérieur), mesure du taux d’humidité intérieur, vérification du bon fonctionnement de la ventilation

Phase 2 : Modélisation thermique et énergétique de la copropriété avant travaux

  • Traitement des données recueillies sur site
  • Calcul des déperditions pièce par pièce
  • Modélisation thermique et énergétique de la copropriété à l’état actuel selon deux méthodes de calculs, conformément au cahier des charges des subventions visées :
  • Calcul TH-C-E ex  demandé pour la subvention Climaxion
  • Calcul 3CL pour MaprimRénov’
  • Etiquette énergie et climat de l’état actuel, pour les deux méthodes de calculs

Phase 3 : Modélisation de plusieurs scénarios de rénovation

  • Un scénario de base (urgences), un scénario à minima 35% de gain énergétique, un scénario BBC (Bâtiment Basse Consommation)
  • Chaque scénario comprendra :
    > Calcul des déperditions et puissance à installer
    > Le montant de l’investissement des travaux
    > Estimation de la prime CEE
    > Le gain annuel sur la facture énergétique
    > Un calcul du retour sur investissement, comprenant l’évolution du prix de l’énergie

Phase 4 : Rapports

  • Rédaction du rapport détaillé des Phases 1 à 3
  • Rédaction d’une note de synthèse demandée par MaprimRénov
  • Rédaction du mémoire technique CLIMAXION 

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